有读者致电本公司询问社区安防设施的问题，他不知道如何鉴别买房时开发商承诺的先进的社区安全保卫设施，比如电子巡更、红外线报警等系统的功能、成本、实用性如何。的确，面对这么专业的技术问题，普通的买房者根本不知道是怎么回事，有的小区入住后，物业公司从未启用过这类设施，社区安防系统形同虚设。这里，我们教您三个基本招数，让您对所住社区的安防系统心里有数。
你需要什么样的社区安防系统？
基本安防设施一定要有
据有关专家介绍，社区的安全防范系统包括“人防、物防和技防”等内容。“人防”如保安巡逻等，“物防”如拉铁丝网、安装防盗门窗等，只能延缓犯罪，不能发现并制止犯罪。“技防”则是采用技术手段防范，采用电子设备，通过联网手段防范犯罪。目前大多数小区采用的是局部技术防范系统，缺陷是不能直接向公安机关传递盗抢信息。也有社区已经开始采取联网报警的方式。当然这种先进的系统需要成本，如果你买房图的是实用与实惠，最基本的安防设施还是必须要具备的，这毕竟关系着居民的生命与财产安全。
据华讯和达数据科技有限公司人员介绍，基本安防设施主要包括:
防盗门窗：大多数入室盗窃者作案前先“踩点”，一般选择开着的门窗，作案选择的入侵口依次为窗户、大门、阳台、走廊等，这些都是重要的防范区域。而有报警设备的门窗和开锁需１０分钟以上的防盗门的住户，小偷一般选择放弃。
非可视对讲系统：通过按房间号，与主人通话，主人确认访客身份后按动楼门门锁打开门，才能进入楼道。
电子巡更系统：保安人员在规定的时间、地点、路线上进行日常巡逻。
电梯内设电子眼类监控系统：与物业管理公司的保安系统联网使用。
中高档住宅增加高科技含量红外线探测器：在窗户、阳台处加装幕帘式探头在窗户内侧形成一道电子屏障，就像紧闭的窗帘，如果有人穿越，就会立刻触发报警。有一种阳台单向探头很有意思，它有两束红外线，主人从居室内到阳台停留一会儿回来不报警，而小偷从室外闯入阳台就会报警，因为他们穿越两束红外线的先后顺序不同。
门磁开关：利用磁力吸合动作触发报警开关，很实用，但平时要注意随时关好门。
紧急按钮：包括防盗防抢报警系统和医疗紧急求救系统，后者适合有老人或病人的家庭。
可视对讲电话系统：访客、业主与物业公司服务中心三方互相连通。
感烟感温探测器：有助于迅速发现火灾并自动上报，减少损失。
可燃气体探测器：当煤气、天然气、液化石油气等可燃气体发生泄漏，浓度达到设定值时，就会自动报警。
２４小时电子巡更、全天候保安巡逻以及门禁读卡器。